На этапе проектирования домов по программе реновации внимание уделяется каждой детали. Здания делают современными и функциональными, а их внешний облик становится украшением районов. За восемь лет реализации программы в городе возвели около 6,4 миллиона квадратных метров жилья. В новостройки переехали или переезжают свыше 226 тысяч москвичей более чем из 1,3 тысячи домов старого фонда.

Каждый дом по программе реновации возводят по индивидуальному проекту. Он учитывает особенности архитектурного ландшафта, отвечает всем требованиям к строительству многоэтажных зданий и позволяет сделать их современными и красивыми. Как разрабатывают и воплощают идеи для будущего облика домов крупнейшего в истории столицы проекта обновления существующей жилой застройки и какие необычные здания возводят для ее участников сегодня, корреспонденту mos.ru рассказал московский архитектор, автор около 30 проектов новостроек по программе реновации Дмитрий Сухов.

Дома по программе реновации строят с использованием монолитных и панельных конструкций, а также префаб-технологий, когда часть элементов заранее изготавливают на заводах и собирают на строительной площадке. Это позволяет возводить здания быстрее. Перед тем как приступить к строительству здания, над его проектом трудится целая команда: архитекторы, конструкторы, инженеры, ландшафтные дизайнеры и другие специалисты.

Каждый дом по программе реновации комплексный проект, в котором учитывается его внешний облик, внутреннее наполнение и даже окружающая территория. Здание должно отвечать всем современным требованиям к строительству многоэтажных домов в Москве. Например, первые этажи делаем нежилыми: там откроются кафе, магазины и пункты выдачи заказов. Вход в подъезд должен быть на уровне на одном уровне с землей, а сам подъезд иметь сквозной проход как на улицу, так и во двор.

Внешнему виду здания на этапе проектирования уделяют особое внимание. Помимо формы и высотности корпусов, эксперты детально продумывают их архитектурное оформление. Фасады могут отличатся необычными сочетаниями цветов, орнаментами, рельефами и даже рисунками. Это делает одно здание непохожим на другое и позволяет органично вписывать новые дома в окружающую застройку.

На этапе проектирования учитываются особенности районов и их истории. Например, в Южнопортовом районе в этом году построят здание, торцевой фасад которого украсит крупный мурал, посвященный Герою Советского Союза летчику Петру Романову. Новостройка будет расположена на одноименной улице (владение 10). Изображение разместят на декоративном рельефном панно из стеклофибробетона.

Также в проектах столичных домов по программе реновации можно увидеть необычные формы и оригинальные орнаменты. Например, на Тайнинской улице в Лосиноостровском районе в этом году появится дом, похожий на космический корабль. Внешний угол здания скруглят, а по бокам на фасадах сделают выемки.

Важно, чтобы дом был узнаваем как для его жителей, так и для жителей района и столицы в целом. Это создает особую атмосферу, подчеркивает качество городской застройки. Уникальным здание может сделать его форма, объем, высотность или отдельные архитектурные детали.