«Мы планомерно переходим от точечной застройки к созданию полноценной среды, где человеку комфортно жить, работать, растить детей и отдыхать. И ключевым инструментом этой трансформации стал механизм комплексного развития территорий. Данный механизм является мероприятием федерального проекта «Жилье», главной задачей которого является обновление жилищного фонда и улучшение условий проживания наших граждан. В этом году механизму КРТ исполняется уже шесть лет. За это время в стране запущено более полутора тысяч проектов с общим градостроительным потенциалом свыше 200 миллионов квадратных метров. Проекты комплексного развития территорий реализуются уже в 81 регионе. В рамках применения механизма КРТ в Смоленской области уже возведено 115,53 тыс. кв. метров нового жилья и 3,03 тыс. кв.м. нежилой площади. Решается проблема аварийного жилья», – сказал первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Гендиректор ФРТ Василий Купызин прибыл с рабочим визитом в Смоленскую область, где осмотрел площадки по реализации проекта КРТ. По первой площадке совместно с регионом и городом выполнен снос расселенных домов, утверждена документация по планировке территории, сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки. По второй площадке продолжается образование земельных участков. После проведения оценки начальной цены договора о КРТ будут объявлены торги на привлечение инвестора.

«Смоленск – один из древнейших городов страны, и очень приятно видеть, как он преображается. Проект КРТ - знаковый и для Фонда развития территорий, и для населенного пункта. Это первый федеральный проект, который реализуется с привлечением оператора. Подписанное соглашение объединяет совместные усилия Фонда развития территорий, Минстроя России, Правительства Смоленской области и Администрации города. Проект охватывает две несмежные территории общей площадью 17,7 гектара. Предварительный градостроительный потенциал составляет порядка 80 тыс. кв. метров - он будет уточнен при разработке и утверждении документации по планировке территории. В границах проекта необходимо расселить 9,1 тыс. кв. метров жилья, в том числе 7,2 тыс. кв. метров аварийного и 1,9 тыс. кв. метров ветхого. На сегодня все многоквартирные дома, признанные аварийными, расселены. Комплексное развитие территорий – это реальный путь к обновлению наших городов и созданию комфортной среды для жизни людей», – отметил Гендиректор ФРТ Василий Купызин.

В дальнейшем ФРТ намерен масштабировать успешный опыт Смоленска на другие регионы.

Работа над проектом началась после того, как на законодательном уровне был внедрен институт оператора комплексного развития территорий. Этот инструмент позволяет вовлекать в хозяйственный оборот неэффективно используемые или неиспользуемые земельные участки.

В настоящее время в 81 регионе России в активной фазе реализации находится 1,5 тыс. проектов КРТ на площади 30,9 тыс. га. Их градостроительный потенциал оценивается в 227,8 млн кв. м, из которых 170,7 млн кв. м – жилая площадь.