УФНС России по Московской области провело 19 мая 2026 года вебинар по теме «Об итогах администрирования имущественных налогов юридических лиц за налоговый период 2025 года».

На вебинаре выступила заместитель начальника отдела имущественных и ресурсных налогов Эльмира Магомедбекова.

Модератором на вебинаре выступил председатель Московского областного отделения Российского союза налогоплательщиков, председатель Общественного совета при УФНС России по Московской области Вадим Винокуров.

Краткое содержание:

Имущественные налоги организаций: итоги 2025 года и ключевые изменения

Федеральная налоговая служба представила итоги администрирования имущественных налогов юридических лиц за налоговый период 2025 года. В презентации рассмотрены изменения в порядке администрирования транспортного налога, налога на имущество организаций и земельного налога, а также обозначены новые сроки, ставки и правила, которые затронут бизнес уже в ближайшие годы.

Электронное взаимодействие становится основным форматом

По данным ФНС, в 2026 году через систему АИС «Налог-3» было сформировано 55 тысяч сообщений об исчисленных суммах имущественных налогов.

Большая часть сообщений была направлена через телекоммуникационные каналы связи — 44,6 тысячи. Через личный кабинет юридического лица отправлено 7,6 тысячи сообщений, а через Почту России — 2,6 тысячи.

Эти показатели подтверждают устойчивый переход налогового администрирования в цифровой формат. Для бизнеса это означает необходимость постоянного контроля электронных каналов взаимодействия с налоговыми органами, так как именно через них поступает основная информация о начислениях и обязательствах.

Декларация по налогу на имущество: что важно учитывать

Срок представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций остается прежним — не позднее 25 февраля года, следующего за отчетным периодом.

ФНС отдельно напоминает, что за несвоевременное представление декларации предусмотрена ответственность по статье 119 Налогового кодекса РФ.

Особое внимание уделено порядку подачи единой декларации по налогу на имущество организаций. Такой механизм доступен при соблюдении ряда условий:

• вся недвижимость находится в одном субъекте РФ;
• налог рассчитывается исходя из среднегодовой стоимости имущества;
• в регионе отсутствуют нормативы распределения налога в местные бюджеты;
• организация заранее уведомила региональное управление ФНС о применении единой декларации.

При этом для крупнейших налогоплательщиков данный порядок не применяется.

Изменения ставок по имущественным налогам

В презентации отдельно обозначены изменения ставок, действующие в Московской области.

С 1 января 2025 года применяется ставка 1,5% в отношении земельных участков с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей, если они:

• заняты жилищным фондом;
• используются для объектов инженерной инфраструктуры ЖКХ;
• приобретены для жилищного строительства;
• используются для личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества.

С 1 января 2026 года вводится ставка 2,5% для объектов недвижимости с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей.

Также сохранена ставка 0% для автомобильных дорог общего пользования и связанных с ними технологических сооружений при условии отсутствия платы за проезд.

Новые региональные льготы

ФНС отдельно выделила новые региональные льготы по налогу на имущество организаций.

Льготы распространяются на организации:

• участвующие в концессионных соглашениях по строительству и эксплуатации высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва — Санкт-Петербург;
• владеющие административно-деловыми центрами;
• использующие жилые помещения и апартаменты для аренды;
• работающие в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;
• осуществляющие управление закрытыми паевыми инвестиционными фондами;
• реализующие концессионные проекты в сфере автомобильных дорог;
• занимающиеся научными исследованиями и разработками в области естественных и технических наук.

Для ряда компаний это открывает возможность существенно снизить налоговую нагрузку при соблюдении установленных критериев.

Сроки уведомлений и уплаты налогов

ФНС также напомнила о сроках представления уведомлений и уплаты имущественных налогов в 2026 году.

Что изменится с 2027 года

Одним из наиболее значимых изменений станет переход к ежеквартальному направлению налоговыми органами сообщений об исчисленных суммах имущественных налогов.

Новый порядок затронет:

• земельный налог;
• транспортный налог;
• налог на имущество организаций в части, рассчитываемой налоговыми органами.

С 2027 года налоги необходимо будет уплачивать не позднее 28 марта года, следующего за налоговым периодом. Авансовые платежи должны перечисляться не позднее 28-го числа второго месяца после окончания отчетного периода.

При этом обязанность по представлению уведомлений сохранится для организаций, представляющих декларации и рассчитывающих авансовые платежи по налогу на имущество.

Вывод

Представленные изменения подтверждают дальнейшее усиление цифрового налогового администрирования и повышение требований к качеству налогового учета имущества.

Бизнесу уже сейчас важно:

• контролировать электронные каналы взаимодействия с ФНС;
• проверять корректность данных по объектам недвижимости и земельным участкам;
• анализировать возможность применения региональных льгот;
• заранее готовиться к новым срокам и порядку уведомлений.

Особое внимание стоит уделить объектам с высокой кадастровой стоимостью, так как именно они становятся основной зоной налоговых изменений и повышенных ставок.

Модератор: председатель Общественного совета при УФНС России по Московской области Вадим Винокуров